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【交易公告】赤峰学院综合服务楼内浴池招租公告

招标

发布日期:2021-01-28     

招标信息

赤峰学院综合服务楼内浴池招租公告

项目编号:******CQ******

赤峰市产权交易中心受赤峰学院委托,对赤峰学院综合服务楼内浴池使用权进行公开招租。

招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、 招租标的基本情况

(一)招租人:赤峰学院

(二)招租标的简介:

标的编号

招租标的

名  称

招 租

总面积

(㎡)

(年)

竞租底价(万元/年)

竞租

保证金(万元)

竞价步长值(万元)

***

综合服务楼内浴池

***

***

***.***

***

***.***

赤峰

学院

特别说明:

***、该房屋未办理房屋产权登记证,正在办理中。

***、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整房屋中标租金。

***、意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的,自行了解相关政策、规定及标的详细情况,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租,就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租,都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等,并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失,责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照赤峰学院提供的文书确定,赤峰市产权交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务,无义务承担任何责任。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。

二、租赁资格要求

***. 意向承租方须是符合国家法律法规成立且有效存续的个体工商户、企业法人、其他组织(法律另有规定除外)均可参与竞租。(截止到公告发布之日三年内(含三年)与赤峰学院有合同或法律纠纷的单位或自然人不允许参与竞租)

***、意向承租方承诺无信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为等。

***、意向承租方具有经营浴池的资质。

***、意向承租方在招租人所在地有经营机构、服务团队。

三、租赁方成交后浴池改造装修及经营要求

租赁后装修相关一切事务由承租方自行解决,承租方对商厅进行拆扒、装修的方案需经赤峰学院后勤与基本建设处书面批准许可。

***.水电安装

电源接入点为公共浴室楼内配电室,水源利用楼内供水主管就近取水,投标人投标前对现场进行勘察,相关改造工作由投标人负责,水电安装必须按规范施工,所有费用由投标人自行承担。

(***)供电电缆:满足设备用电负荷的品牌国标电缆。

(***)控制电缆:满足国家现行规范。

(***)敷设方式:桥架或穿管敷设。

(***)供水管道:管径、材质负荷符合规范要求。

***.装修改造部分设计标准:

(***)改造后的淋浴房符合装修技术标准,浴位采用整体隔断,浴位安装门帘,充分保障学生洗澡的私密性。

(***)吊顶采用国标材料

(***)整个浴区做防水,给排水通畅,避免反味;墙面、地面铺设防滑瓷砖,美观安全。

(***)安装低噪声排气扇和保暖设备;浴室内照明及排风设备必须选用防水、防雾型设备,电线线路要有安全保护措施。

(***)重做水路管道、喷淋系统。

(***)淋浴设备要安全、耐用、美观,符合国家相关技术标准。

(***)重新改造浴区内消毒间。

(***)增设吹风机及配套设施。

(***)更衣间配备无异味、不变形、材料更衣柜。

***.施工要求

施工方案须报学校有关部门审查合格后方可动工,工程建设应与产品原始样本、产品手册、产品说明书等技术资料、标书技术文件和实测数据一致,符合国家有关技术标准。装修和安装工程必要符合国家相关技术规范,专业技术人员须持证上岗。乙方要科学组织施工,做好现场安全防护、安全警示标识,服从校方监督管理,保证施工安全顺利。施工过程中中标人自行负责全部成品保全工作。施工结束后乙方负责施工垃圾清除外运,不得造成二次污染。管理与服务要求

承租方依据国家法律法规和与出租房签订的合同内容依法经营,按国家规定及相关部门要求办理证照。

***.租赁期内,除余热费、房屋租赁税由出租方承担外,承租方在经营中产生的水费、电费、税费等所有费用由承租方承担,且不得拖欠。

***.承租方应亲自经营管理浴池,不得转租、出借租赁房屋,不得分割租赁房屋用于其他业务经营。

***.承租方在签订合同前,向赤峰学院缴纳履约保证金***万元,合同结束后,在承租方无违约、无欠费的情况下,无息退还。

***、采用按流量计费模式,采用联网一体式水控机进行计量、采用移动支付,扫码消费,能实现联网消费,且能实时监控、查看、采集洗浴消费数据。水控机必须满足计量准确、消费透明、仪表仪器耐用等要求。

***、承租方须承诺做好热水供应系统运行和服务保障。主要条款有:

(***)所提供的热水供应设备设施符合国家相关技术及安全标准。

(***)应保证供水系统建成后稳定运行,为学生提供良好的服务。热水终端出口水温 ***—***℃(实测);学生每次开始使用时热水温度低于 ***℃的不超过 ***L(实测),时间不超过 *** 秒(实测)。

(***)对因热水系统的原因造成使用者伤害事故,中标人将承担全部责任,与校方无关。

(***)运营期间,主要热水设备故障维修 ***小时内予以响应,并在 ***小时内修复,如收费系统故障维修 *** 小时内响应并在 ***小时内修复。

(***)热水供应时间每天早***:***至晚***:***。

***.租金缴纳:上交租,每次缴纳***个月。

***.未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件***:赤峰市公共资源交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法,自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间:*********月******日***:***起至************日***:***止。

报名时间:*********月******日***:***起至************日***:***止。

保证金交纳截止时间:************日***:***止(银行到帐为准)。

五、标的展示时间及地点

时间:*********月******日***:***起至************日***:***止(节假日除外)。

地点:赤峰学院

联系人:王忠文

电 话: ***

六、交易方式

(一)该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记,不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记,选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间:*********月******日上午***:***

请符合条件的意向承租人,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件***:赤峰市公共资源交易中心产权交易-竞买人操作手册》)。

(二)标的成交后***个工作日内,出租人与承租人在赤峰市产权交易中心签订《房屋租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

(一)意向承租人须于报名截止时间前(以银行到账为准)向赤峰市公共资源交易中心指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金:

***、开户行:中国农业银行股份有限公司内蒙古赤峰市长青支行金帝分理处

开户行行号:***

户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:系统自动生成

***、开户行:中国建设银行股份有限公司赤峰玉龙支行

开户行行号:***

户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:系统自动生成

***、开户行:中国工商银行股份有限公司赤峰王府支行

开户行行号:***

户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:系统自动生成

***、开户行:中国银行股份有限公司赤峰市新城支行

开户行行号:***

账户名称:赤峰市公共资源交易中心

账号:系统自动生成

(二)竞租保证金交纳必须通过本单位、账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞租保证金。

(三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后***个工作日内统一办理退还手续(不计息)。

(四)发生下列情况之一,竞租保证金不予退还:

***、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

***、在资产租赁有效期内,撤回其意向竞租的;

***、未按成交(中标)要求交纳租赁成交价款的;

***、只有一家符合条件的意向承租人报名登记,而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的;

***、未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的;

***、未按出租公告规定的其它行为。

八、租金的支付

承租人须于合同生效之日起***个工作日内将竞租成交租金即第一年租金向赤峰市公共资源交易中心以下账户一次性全部付清(竞租保证金须于付清全部价款之日起***个工作日内退还)。

户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:*********

开户行:赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司亚兴支行

开户行行号:***

九、意向承租人申请登记需上传的资料

***.承租方需向出租方提供营业执照(副本)原件及复印件、营业店面照片、法定代表人身份证原件及复印件。

***.委托他人办理相关手续的,承租方应向出租方提供法人授权委托书以及委托人、被委托人身份证原件及复印件。

***、承租方提供承诺无信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为等。

***、承诺函原件(见附件***)。

***、承租方向出租方提供上述***-***材料如有虚假,则取消承租方报名资格。

十、资格确认

成交后,承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(加盖公章)到赤峰市产权交易中心(赤峰市新城区宝山路、王府大街交叉路口北方时代设计院C座〈西门〉五楼综合办事服务大厅)进行资格确认。

联系人:王希杰

电 话:***-***

发布单位:赤峰市产权交易中心

报名入库咨询电话:*** 发布时间:***年***月***日

附件***法定代表人授权委托书.doc
附件***自然人授权委托书.doc
附件***承诺函.docx
附件***租赁合同.docx
附件***产权竞买人操作手册.docx

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