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保山市中级人民法院关于保山市昌宁县田园镇环城北路北侧的工业用地一宗及地上附着物变卖的公告

云南省保山市中级人民法院关于保山市昌宁县田园镇环城北路北侧土地及地上附作物司法变卖公告

案号:(2018)云05执9号

云南省保山市中级人民法院将于2019年5月20日10:00时至2019年7月18日10:00时止(延时的除外)在云南省保山市中级人民法院阿里巴巴司法网络变卖平台(网址:http://sf.taobao.com/0875/02,云南省保山市中级人民法院)对以下标的进行公开司法变卖,现将变卖相关事宜公告如下:

一、变卖标的

1、本次变卖标的为保山市昌宁县田园镇环城北路北侧的工业用地一宗及地上附着物。土地登记信息:土地使用证号:昌国用(2014)第133号,使用权面积:17722平方米,土地用途:工业,类型:出让,终止日期:2064年01月16日。房产证号:昌宁县房权证2014字第828号,房屋证载建筑总面积:5749平方米,(其中第一幢为5571㎡,第二幢为111.18㎡,第三幢为66.53㎡),房屋结构:第一、二幢为钢结构,第三幢为砖混结构,建成年代:2014年11月3日,层数:第一幢为一层,第二幢为二层,第三幢为三层。(摘录自【房地产估价报告】:中瑞评字(2018)第J13号­)。

2、瑕疵说明:

厂房及仓库处于使用状态,租赁备查。

3、其他说明:

3.1厂房内机械设备及储酒为第三人所有,不在变卖范围内,标的成交后搬离。

3.2标的以现状进行变卖、移交。

二、起拍价确认方式

以第二次拍卖起拍价确定为变卖起拍价。

起拍价:13,582,800元,保证金:700,000元,增价幅度:200,000元。

三、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托“云南泰运变卖有限公司”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间自2019年5月5日起至2019年7月15日16:00时止(双休日法定节假日除外),联系电话:0871-63190415或关注微信公众号“泰运变卖”自助预约看样。

四、竞买人条件

1、负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物。

2、除上述人员外,凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

五、报名手续的办理

1、报名参与竞买需开设有支付宝账号,报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金,变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)代为报名,但最迟须在竞买开始前三个工作日向云南省保山市中级人民法院提交委托手续;经法院审核同意,方可办理委托手续;如委托手续通过审核,竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到云南省保山市中级人民法院办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由报名者自行承担相应的法律责任。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额,以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4、申请执行人参加竞买的,可以不交纳保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

六、竞价

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

七、成交款的支付

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款在变卖成交结束后15日内缴纳(到账为准)。

缴纳方式:

1、银行付款:汇款至法院指定账户(开户银行名称:中国银行股份有限公司保山市分行明航路支行,账户名称:云南省保山市中级人民法院,开户账户:6232632700100255037,开户联行号:104753026025,开户行所在地:保山市隆阳区永昌镇民航路1号)。

2、通过支付宝网上付款。付款教程请参看:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

八、成交确认及标的移交

交清变卖成交价款后三个工作日内,买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到云南省保山市中级人民法院开具变卖款收款收据,签署《变卖成交确认书》,领取相关法律文书,办理变卖标的物移交手续。(详细流程请咨询云南泰运变卖有限公司工作人员,联系电话:18987568599(杨先生))

九、过户及税费承担

买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中买卖双方所需缴纳的一切税、费和可能存在的欠税、欠费等均由买受人承担,具体情况请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

十、优先购买权

优先购买权人参加竞买的,需在竞价开始前5个工作日向法院提交相关证明,经法院确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十二、对上述标的权属有异议者,请于2019年7月12日前与本院联系。

十三、标的物以现状进行变卖,法院不承担变卖标的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料,一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认,并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《变卖公告》及《竞买须知》,如有疑问,请向云南泰运变卖有限公司咨询。

变卖咨询电话:18987568599(杨先生)。

法院监督电话:0875-2207028

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

联系地址:云南省保山市中级人民法院

详细信息可在“云南省保山市中级人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台(网址:http://sf.taobao.com/0875/02)”、“人民法院诉讼资产网(网址:www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

云南省保山市中级人民法院

2019年5月4日