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「干货收藏」基本建设预算中的“三算”“三超”及“两算对比”

做一件事情之前,肯定要有计划,有目标,做房子也是不例外。尤其是一些大型的建筑工程,设计到的材料、人工等等,都是非常复杂的。必须要在动工之前有一个大概的基本建设预算,我们管这个行为叫建筑工程基本建设预算。今天就来跟保标小编一起了解以下工程基本建设预算中的“三算”“三超”及“两算对比”。
基本建设预算中的“三算”“三超”及“两算对比”

所谓“三算”,其实是指投资估算、设计概算、施工图基本建设预算。没有投资估算的建筑工程项目不得批准立项和进行可行性研究;没有设计概算的建筑工程项目不得批准初步设计;没有施工图基本建设预算的建筑工程项目不准开工。

投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和基本建设预算的文件。

设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料,概算定额和费用标准,按有关规定和既定程序编制,用以确定工程建筑工程项目建设投资的一种设计文件。

施工图基本建设预算是指在工程施工图设计阶段,由设计人员根据施工图纸、技术资料、工程基本建设预算定额,费用定额以及国家或地方有关规定,结合施工方案,按照一定业务工作程序和统一计算规则编制,用以确定建筑安装工程基本建设预算造价的工程文件。

基本建设预算中的“三算”“三超”及“两算对比”

工程建筑工程项目中的三超是指:

1.工程概算超工程估算。

2.工程基本建设预算超工程概算。

3.工程决算超工程基本建设预算。

三超"问题是复杂的,但究其根源,主要在于工程建设中法规存在某些不匹配、不切实际的地方和操作者(包括主管领导、管理部门以及具体计算者)对某些问题认识上的不同。

两算对比: 两算——施工图基本建设预算和施工基本建设预算

目的:以便进行总结和下次基本建设预算

“两算”对比的内容有:

人工工日,材料消耗量的对比;

直接费的对比:人工费对比,机械台班费对比,材料费对比,脚手架费用对比,其他直接费的“两算”对比也都以金额对比。

基本建设预算中的“三算”“三超”及“两算对比”

建筑工程基本建设预算给建筑工程节省了大量的不必要的资金浪费,促进了建筑业的发展。设计是第一性的,经过基本建设预算,相互比较,最后得出最佳结果。这些都为建筑业的发展提供了良好的前提,积累技术经验,提高建筑管理水平。

关键词: 基本建设   两算对比   建筑工程