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什么是工程量?实体工程量和实际工程量的区别是什么?

在总价合同中,由于工程量差异引起的合同价款调整问题常常诱发发承包双方的争议。但还有部分人对工程量的概念并不清楚,今天保标招标小编就给大家讲讲什么是工程量?实体工程量和实际工程量的区别是什么?
什么是工程量?实体工程量和实际工程量的区别是什么?

什么是工程量?

工程量即工程的实物数量,是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量。工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。

自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位。如灯箱、镜箱、柜台以 “个”为计量单位,晒衣架、帘子杆、毛巾架以“根”或“套”为计量单位等。

实体工程量和实际工程量的区别是什么?

1、实际工程量大于实体工程量。

例如:路基填筑,在填筑时为了保证路基压实度,要进行超宽填筑,实体工程量是按路基设计宽度进行计算得来的,而实际工程量是包括加宽填筑部分的工程量+设计宽度部分的工程量。

2、实体工程量是图纸上面表达的工程净量,实际工程量是现实中操作需要的工程净量。

实体工程量有可能因图纸变更原因等导致工程量增加,就是一栋楼修好了后,实际总共的钢筋混泥土等各种材料汇总的净量,不含挖土、脚手架等各种措施项目的费用和实体工程量材料的损耗量。

3、实体工程量和实际工程量所计算的工程净量不同。

什么是工程量?实体工程量和实际工程量的区别是什么?

工程净量是图纸尺寸上面的净量,不含施工的损耗量。这个就对所有投标人就比较公平,就会考验各投标人的管理水平,实际操作中投标人控制损耗量越低,利润就越高。

总的来说,构成实体的工程量往往并不是实际的工程量,实际工程量要大于实体工程量。

举个例子吧:比如路基填筑,在填筑时为了保证路基压实度,要进行超宽填筑,实体工程量是按路基设计宽度进行计算得来的,而实际工程量是包括加宽填筑部分的工程量+设计宽度部分的工程量。故,所有清单项目的工程量都是以实体工程量为准的。

关键词: 工程量   项目建设