投标报价下浮调价技巧 下浮率怎么算?

招标问答 2020-12-07   |  6516人围观

标签: 投标报价  调价技巧 

 关于投标报价下浮调价技巧。在建筑工程的招投标活动中,经常会听到下浮率,但是很多人不明白下浮率该怎么计算,那么投标报价该怎么下浮?投标报价下浮调价技巧是什么?下浮率怎么算?对小编一起来看看吧!


投标报价下浮调价技巧 下浮率怎么算?


  下浮率的简单解释


  用于投标报价。采用定额投标报价时,投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算,这个就是“下浮率”。比如投标价为100万,承包人自愿或与发包人协商后愿意下浮15%,以100*(1-15%)=85万的价格来承包该工程,此下浮的比率15%即为下浮率。


  下浮率计算方法


  建筑工程的下浮率:国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮,但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮,下浮幅度一般为工程总造价(按国家规定的算法)的3%至18%,这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。


  下浮率的确定(工程总造价的确定):甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式,然后约定具体的下浮率(一般情况下:小别墅和多层住宅的下浮率低,厂房、商场、高层住宅的下浮率高;施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高,反之则低;工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高,反之则低。


  投标报价该怎么下浮


  投标报价下浮理论上就是竞争的管理费和利润,所以这2个费率是最常见也最少产生争议的下浮。


  实际上材料价格来源不同,其价格也是允许竞争的


  至于投标报价能不能调整工程量还有调整基价乘系数,清单工程量是绝对不允许调整的,其次组价工程量一般也不允许调整,措施工程量除外,比如挖土,报价时根据投标人措施不同,放坡大小还是支挡土板,其工程量是允许调整的,但是小于清单工程量就说不过去了。调整基价乘系数的问题应该不是问题,投标报价是投标人完全的自主行为。


  以上就是小编整理的关于投标报价下浮调价技巧的全部内容啦,希望对你有所帮助!


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